中國新報貴州訊（記者 羅茜 劉鵬飛 攝影報道）近期，媒體關(guān)注了貴州凱里碧桂園別墅區(qū)和碧桂園•江灣一號小區(qū)存在的亂搭亂建的情況，引發(fā)熱議。日前，又有居民爆料稱，凱里江灣一號小區(qū)的部分業(yè)主之所以在入住后放心大膽進(jìn)行違建，是因?yàn)橘彿繒r，這里的置業(yè)顧問公開宣稱可以適當(dāng)搭建。
在采訪中，一位業(yè)主出示了一則視頻證據(jù)。視頻中，一位女性置業(yè)顧問帶客戶進(jìn)入碧桂園江灣一號的樣板房內(nèi)參觀。在參觀樣板房中的陽光房時，這位置業(yè)顧問說，可以在陽光房頂上后期可以搭建……。據(jù)了解，看房時很多購房者基本都問過置業(yè)顧問，都是類似可以搭建的答復(fù)。
（碧桂園江灣一號置業(yè)顧問與業(yè)主的聊天記錄）
另一位業(yè)主向記者提供了一份聊天記錄。記錄中，碧桂園江灣一號的置業(yè)顧問與業(yè)主的對話如下：
置業(yè)顧問：我聽講江灣1號亂搭亂建著拆了?
業(yè)主：是的，之前你們賣房的時候不說可以搭嘛!
……
置業(yè)顧問：我們只是說樓上露臺那里可以搭。
業(yè)主：就是樓上露臺也著
置業(yè)顧問：這種啊……
此外，其他多位業(yè)主在接受中國新報記者采訪時證實(shí)，碧桂園江灣一號的置業(yè)顧問在進(jìn)行賣房宣傳時，確實(shí)說出了“陽光房上的露臺可以適當(dāng)搭建”之類的話，這樣的說法讓業(yè)主們歡欣鼓舞，因?yàn)樵诖罱ǖ那闆r下，陽光房會變成一個房間，這無疑增加居住面積。
（江灣一號違法建筑拆除后留下的隱患）
據(jù)了解，凱里碧桂園江灣一號小區(qū)出現(xiàn)的違建，多出現(xiàn)在陽光房頂上的露臺上。“因?yàn)橹脴I(yè)顧問們有言在先，所以我們在對露臺等進(jìn)行搭建時放心大膽，而且并不認(rèn)為這種行為違法。”江灣一號一位姓陳的業(yè)主說。
但是后來的情況是，無論是露臺還是他處，擅自搭建均被凱里市執(zhí)法部門拆除。鑒于此，業(yè)主們認(rèn)為，強(qiáng)拆給業(yè)主們造成的損失，江灣一號的房開商凱里碧桂園也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。
就此事，凱里碧桂園有何說法呢？4月21日下午，中國新報記者來到凱里碧桂園在建的樓盤星悅灣售房部采訪，但沒有遇到相關(guān)負(fù)責(zé)人。
之后，根據(jù)碧桂園江灣一號業(yè)主們提供的號碼，記者與一位姓田的人士取得了聯(lián)系，他表示不接受采訪，如果確實(shí)需要采訪的話，那就得報送相關(guān)材料，碧桂園貴州區(qū)域?qū)Σ牧线M(jìn)行審核后，會安排人員與記者聯(lián)系對接。
交流中記者提出通過微信交流的方式報送采訪材料，但這位田先生拒絕接受添加，最后記者只得通過短信和彩信的方式將記者證等材料報送。
（凱里碧桂園江灣一號全景圖）
值得一提的是，田先生已經(jīng)明確表示收到了記者的材料，但截至發(fā)稿時，中國新報記者并沒有收到來自碧桂園貴州區(qū)域的任何回復(fù)。
執(zhí)業(yè)律師龍先生認(rèn)為，如果確有證據(jù)證明凱里碧桂園江灣一號的置業(yè)顧問說了“陽光房上的露臺可以適當(dāng)搭建”之類的話，誤導(dǎo)了業(yè)主，那他們對于業(yè)主的損失應(yīng)當(dāng)負(fù)有一定的責(zé)任。
“這種行為屬于在簽訂合同過程中進(jìn)行虛假、違法宣傳的行為，它違背了合同法要求的誠信的原則。”龍先生說。
據(jù)了解，凱里碧桂園江灣一號是在原凱里發(fā)電廠遺址上建起來的樓盤，臨清水江，2017年6月開盤，2019年后陸續(xù)有住戶入住。
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